販売中の物件が1件あります

    ハイネス哲学堂

    東京都新宿区西落合二丁目

    販売中 (1件)

    3,100万円70.0万円/㎡
    • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
    • 1LDK、専有面積44.29m2、バルコニー面積3.3m2
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
    • 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
    • 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
    • シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
    • 居心地の良い空間に仕上がっております。
    • 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
    • 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
    • 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
    • 清潔感を感じられる洗面化粧台。
    • 十分な広さの脱衣所。
    • 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
    • 清潔感の高いお手洗い。
    • 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
    • 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
    • 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。
    • 郵便受けも、きちんと管理されています。
    • エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
    • 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
    • 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
    • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩11分
    • 44.29㎡ / 1LDK / 2階 / 北向き
    • 1981年11月築 / 4階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    3,100万円
    70.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,401万円
    76.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は68.82万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/123,100万円70.0万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2026/03/283,150万円71.1万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2025/12/223,150万円77.6万円2階 40.6㎡ 1LDK北
    2025/12/133,180万円78.3万円2階 40.6㎡ 1LDK北
    2025/10/173,200万円72.3万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2025/09/123,300万円74.5万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2025/07/272,780万円62.8万円3階 44.29㎡ 2LDK-
    2025/07/173,599万円75.2万円3階 47.83㎡ 1LDK+S南
    2025/07/142,680万円60.5万円3階 44.29㎡ 2LDK北
    2025/06/273,699万円77.3万円3階 47.83㎡ 1LDK+S南
    2025/05/253,699万円77.3万円4階 47.83㎡ 1SLDK南
    2025/05/013,780万円79.0万円3階 47.83㎡ 1SLDK南
    2025/04/253,980万円83.2万円3階 47.83㎡ 1LDK+S南
    2025/04/253,780万円79.0万円4階 47.83㎡ 1SLDK南
    2025/04/143,480万円78.6万円2階 44.29㎡ 1LDK北西
    2025/03/253,980万円83.2万円4階 47.83㎡ 1SLDK南
    2025/03/144,180万円87.4万円3階 47.83㎡ 1LDK+S南
    2025/02/084,180万円87.4万円4階 47.83㎡ 1SLDK南
    2024/10/192,680万円56.0万円3階 47.83㎡ 2DK南
    2024/07/202,880万円65.0万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2024/07/052,980万円67.3万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2024/04/202,500万円56.4万円3階 44.29㎡ 2DK北
    2024/03/273,180万円71.8万円2階 44.29㎡ 1LDK北
    2024/02/241,250万円41.9万円1階 29.83㎡ 1DK北
    2023/12/052,400万円54.2万円3階 44.29㎡ 2DK北
    2023/11/262,500万円55.1万円3階 45.37㎡ 2DK北
    2023/10/241,440万円48.3万円1階 29.83㎡ 1DK北
    2023/08/242,580万円56.9万円3階 45.37㎡ 2DK北
    2023/08/242,980万円67.3万円3階 44.29㎡ 2LDK北
    2023/07/201,480万円49.6万円1階 29.83㎡ 1DK-

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/03/22
    ハイネス哲学堂
    新宿区西落合二丁目
    		落合南長崎駅11分 3,100万円70.0万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は新宿区の平均と比較して31.4%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    96.3万円/㎡
    前年比+13.4%
    新宿区
    102.1万円/㎡
    前年比+12.8%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 3,100万円

      ( 月々10.8万円)

      1LDK / 44.29㎡ / 2階 / 北向き

    マンション概要

    マンション名ハイネス哲学堂
    所在地東京都新宿区西落合二丁目
    交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
    築年月1981年
    階数4階建
    総戸数35戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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